Что нужно проверять при покупке дома


Купить или арендовать недвижимость за границей

При покупке любой недвижимости, будь то дом или квартира, мелочей быть не может. Это достаточно ответственное и серьезное дело. Покупая частный дом или коттедж, новый владелец должен учесть все нюансы и провести полноценный осмотр недвижимости.

Для человека, не занимающегося строительством, реально оценить месторасположение дома и его планировку. Присмотревшись повнимательнее, можно провести внешнюю проверку всех технических систем дома, таких как водосточные системы, канализация или электропроводка. Это обязательно следует делать в том случае, если дом покупается со вторых рук.

Внешний осмотр дома.

В первую очередь, стоит провести внешний осмотр дома и изучить окружающую его территорию. Такой осмотр лучше проводить весной. В данном случае талые и грунтовые воды позволят определить гидроизоляцию фундамента. Затопленный подвал может свидетельствовать и о том, что водосточные системы работают не лучшим образом. Признаком этого могут быть даже сырые углы дома. Поэтому, в данной ситуации следует выяснить, когда были установлены водосточные системы Украина и где они приобретались. Далее необходимо определить высоту расположения первых венцов дома относительно уровня земли. Чем они выше, тем лучше устойчивость дома к атмосферным осадкам. Тогда даже самые недорогие водосточные системы Украина не приведут к его намоканию. Следующим моментом во внешнем осмотре являются стены. Это особенно важно, если дом построен из древесины. Внимательно посмотрите, есть ли на стенах щели, плесень или какие либо другие дефекты.

Также, при внешнем осмотре особое внимание следует уделить тому, в каком состоянии находятся водосточные системы дома. Следует помнить, что для нормального функционирования этих систем нужны длинные откосы, которые будут дополнительно защищать стены от воды. Помните, что качественные водосточные системы Украина — это залог долгой эксплуатации дома.

Читайте также  Украинцы активно продают дома и квартиры

Внутренний осмотр.

При внутреннем осмотре обращайте внимание на двери и окна, поскольку их перекос является первым признаком усадки дома. Осмотрите углы на предмет протекания и сквозняков. Влага в углах дома может возникнуть, если водосточные системы функционируют недостаточно или же нарушилась гидроизоляция фундамента. Это очень серьезное явление, которое в дальнейшем может привести к усадке дома. Поэтому, если вы все же решите покупать такой дом, постарайтесь установить более современные водосточные системы Украина и улучшить гидроизоляцию фундамента.