Дома и квартиры в Ирландии продолжают дорожать


Купить или арендовать недвижимость за границей

Рост цен на жильё в Ирландии хоть и продолжается, но замедляется на фоне неопределенности в связи с Брекситом.
 
 

Цены на недвижимость выросли на 5,8% в течение 2018 года в сравнении с подъёмом на 11,7% в 2017, 9% в 2016, 7% в 2015 и 18,3% в 2014 году. За последний квартал цены на жильё в Ирландии увеличились на 0,7%.

По данным Центрального статистического управления Ирландии, в 2018 году общее количество сделок с жильём сократилось на 2,5%, до 42 092 единиц, по сравнению с предыдущим годом. Но общий объём продаж вырос на 4% в сравнении с 2017 годом, до €12,3 млрд. В Дублине количество сделок снизилось на 1,8%, а объём продаж увеличился на 2,4%.

Число новых проектов, введённых в эксплуатацию, выросло на 25,4%, до 18 072 единиц, в 2018 году по сравнению с годом ранее. Кроме того, разрешений на строительство выдали на 8,4% больше, 10 265 единиц.

 Ирландия обеспечивает высокую доходность от сдачи жилья в аренду — 7,2% годовых. Квартира в Дублине в среднем стоит €2 350 за кв.м. Чтобы купить апартаменты в центре города площадью 120 кв.м, придётся отдать около €282 450, а сдавать такое жильё можно за €1 690 в месяц.

Ирландская экономика выросла примерно на 6,8% в 2018 году после роста ВВП на 7,2% в 2017, на 5,1% в 2016 году, по данным Европейской комиссии. Сильный рост, несмотря на неопределённые экономические перспективы, был в основном обусловлен открытием крупных офисов мировых компаний, таких как Perrigo Co. и Jazz Pharmaceuticals Plc, которых привлекает открытая экономика страны и относительно низкая ставка налоговой инверсии (12,5%). 

Читайте также  Что стоит за покупкой дома в коттеджном городке?

Недавно Европейская комиссия пересмотрела свой прогноз роста экономики Ирландии на 2019 год с первоначальных 4,5% до 4,1%, сославшись на продолжающееся снижение доверия, экономическую неопределенность и глобальную торговую напряженность в качестве факторов, этому способствующих.