Как быстро и выгодно продать дом


Купить или арендовать недвижимость за границей

Если вы приняли решение продать дом, то главное теперь — правильно совершить продажу и извлечь максимум выгоды и удовлетворения со сделки.

Зачастую, многие люди совершают типичные ошибки при продаже недвижимости, которых можно легко избежать.
Давайте рассмотрим некоторые правила, которые могут вам существенно помочь при продаже дома:

1. Убедитесь в том, что риелтор, чьими услугами вы пользуетесь, действует в ваших интересах. Необходимо быть уверенным в его грамотности и компетенции. Риелтор должен с готовностью показывать вам результат проделанной работы.

2. Не завышайте цену. Это одна из самых распространенных ошибок, которая может существенно замедлить процесс. Потратьте некоторое время на изучение цен на рынке, узнайте по каким ценам предлагаются аналогичные дома и какие сроки продаж типичны для данных цен. Так вы можете быть уверенным, что ваше предложение будет востребовано, и вы не продешевите.

3. Добавьте дополнительные стимулы к вашему предложению. Этим вы можете заинтересовать потенциальных покупателей еще больше и, как минимум, убедить их прийти взглянуть на ваш дом. Примеры: дружелюбные соседи, хороший ремонт, прекрасный вид из окна и так далее.

4. К примеру, покупатель решается приобрести ваш дом и начинает торги, называя чересчур заниженную сумму. Не стесняйтесь торговаться. Объясните покупателю, по какой причине вы считаете вашу первоначальную цену достойной. Ведите с покупателем деловые переговоры.

5. Обязательно убедитесь, что покупатель действительно располагает суммой, необходимой для покупки дома. Часто случается, что продавцы не проверяют платежеспособность покупателя, что приводит к полному разочарованию после выяснения всех обстоятельств.

6. Не нужно указывать в рекламном объявлении то, что не соответствует действительности. Не нужно приукрашивать действительность, так как это попросту приведет к разочарованию человека, посетившего ваш дом. С риелтором также стоит договориться, что в объявлениях вы намерены указывать только правду.

Читайте также  Преимущества деревянных домов

7. Сделайте качественные фотоснимки вашего дома. Разместите объявления в интернете, ведь многие люди сегодня пользуются сетью для получения информации. В объявлениях разместите фотографии дома, чтобы покупатели могли получить наглядное представление о товаре.

8. Сделайте косметический ремонт в доме перед продажей, ведь протекающий кран или засорившаяся канализационная труба будут только отпугивать клиентов.

9. Старайтесь постоянно быть на связи, чтобы оперативно отвечать на все вопросы потенциальных покупателей. Риелтор также должен быть всегда готов. Многие потенциальные сделки разрушаются именно то, что покупатель не может выйти в нужный момент на продавца.

10. Не ждите роста цен. Недвижимость можно выгодно продать в любой экономический период. А ожидание может даже существенно навредить. Так что если вы все же решились продавать дом, то не мешкайте.