На стоимость «коммуналки» новостройки влияют проектные решения при строительстве дома


Купить или арендовать недвижимость за границей

Проектные решения для каждого отдельно жилого дома влияют на размер будущих платежей за эксплуатационные услуги для жильцов.
 
Как сообщила архитектор Анна Искиэрдо, при покупке квартиры в новостройке мало кто интересуется размерами будущих платежей за содержание дома, поэтому, в итоге новоселы удивляются высоким тарифам.
 
«Совет покупателям — выбирая жилье на первичке, помимо стоимости квадратного метра необходимо учитывайте потенциальный размер квартплаты», – говорит архитектор.
 
Конечно, маловероятно, что застройщик скажет точную сумму, которую придется платить за содержание жилья после заселения, но узнать приблизительный объем указанных расходов можно, уверена Анна Искиэрдо.
 
«В первую очередь можно поинтересоваться о размере платежей в уже построенных объектах компании, у которой вы планируете покупать жилье. Вероятнее всего уровень эксплуатационных расходов будет похож. Также, стоит учитывать, что чем больше инфраструктурных объектов на территории дома, тем больше придется платить. Проектные решения в вопросе размещения точек энергоснабжения дома, счетчиков учета тепла, расхода воды и электричества – также играют весомую роль при формировании тарифов», – говорит архитектор.
 
По ее словам, самый идеальный вариант, когда квартира продается с установленными счетчиками на воду, электричество и тепло.
 
«Сегодня самые большие платежи приходятся на содержание придомовой территории и отопление. И если первое зависит от наличия инфраструктуры в объекте, то второе от запроектированных утепления здания, системы отопления и контроля его поступления в каждую отдельную квартиру. Наиболее выгодным для будущего новосела является наличие счетчика тепла в квартире и возможность отключать отопление или уменьшать температуру самостоятельно», – говорит архитектор.

Автор: по материалам

Читайте также  Как китайцы строят дом за 136 часов? ВИДЕО