В первом полугодии наибольшим спросом на рынке загородной недвижимости Киева пользовались дома эконом класса


Купить или арендовать недвижимость за границей

В 2012 году основной спрос на рынке загородной недвижимости Киева приходится на объекты класса «эконом», которые имеют невысокую стоимость домовладения. При этом многие потенциальные покупатели предпочитают недорогие земельные участки без подряда.

Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании Knight Frank.

Как отмечается, итогам первого полугодия спрос в сегменте класса «эконом» сместился в сторону участков, площадь которых составляет 10-15 соток. Примечательно, что в предыдущем году этот показатель составлял всего 8-10 соток.

Наиболее популярны участки минимально удаленные от Киева, отмечают в компании.

В тоже время количество покупателей загородной недвижимости в элитных городках остается незначительным, однако интерес к такому жилью постепенно растет.

Традиционно всплеск покупательского интереса к загородной недвижимости Киева пришелся на весенние месяцы: спрос значительно вырос в марте. Как обычно в этот месяц начинается период сезонных покупок, в течение которого собственники участков без подряда и с подрядом начинают строительство домов, дабы закончить работы к наступлению осени.

Также в Knight Frank  отмечают, что значительная часть запросов и сделок во II квартале текущего года пришлась на готовые дома, стоимость которых не превышает  $0,9 млн. При этом средняя площадь купленного коттеджа составляет 405 квадратных метров, а средняя площадь участка – 0,18 га.

Тем неимение рынок загородной недвижимости в сегменте элитных коттеджных городков ощущает дефицит предложения ликвидных готовых коттеджей. Как альтернативу покупатели рассматривают «вторичку» или же покупают земельные участки под строительство.

Согласно прогнозам Knight Frank, в целом до конца 2012 года на рынке загородной недвижимости не произойдет серьезных колебаний цен. А растущий интерес покупателей к инвестициям в земельные участки и построенные дома будет активизировать девелоперов к выводу новых проектов, а также к продаже земли небольшими наделами.

Читайте также  Дома и квартиры в Бразилии продолжают дешеветь

Хотя рынок загородной недвижимости Киевского региона характеризуется наличием проектов различных классов, его дальнейшее развитие в основном будет происходить за счет сегмента доступного загородного жилья. Эксперты Knight Frank отмечают, что именно в ближайшем будущем проекты класса «эконом» будут пользоваться наибольшим спросом у покупателей.

Автор: по материалам